お役立ちコラム

2022/02/06

40歳代でのマイホーム購入、住宅ローンはたして大丈夫なの？

40歳代でのマイホーム購入、住宅ローンはたして大丈夫なの？　　　　　　　『家は40歳で買っても大丈夫！今の30代が40歳になったときに1,000万円以上トクをするマイホーム購入法』賃貸に住むと家賃がもったいない、という考えは20年前までの話。30歳代のカップルは、結婚と同時にマンションを買うケースが...

2022/01/30

「その他お役立ち」編お役立ちコラム

住宅ローン控除に必要？不動産を購入した際の確定申告について

住宅ローン控除に必要？不動産を購入した際の確定申告について新築の一戸建て購入は、大きな買い物です。支払いの負担を少しでも減らしたいなら、「住宅ローン控除」制度をぜひ活用しましょう。住宅ローン控除は、ローンの残高に応じて税金負担が減るという制度です。今回は、住宅ローン控除を受ける際に欠かせない、確定申...

2022/01/25

「住宅ローン」編お役立ちコラム

住宅ローンで収入合算した場合のメリット・デメリットとは？　

住宅ローンで収入合算した場合のメリット・デメリットとは？　住宅ローンを組む際に、夫1人分の収入だけでは十分な金額を借り入れできず頭を悩ませる場合もあるのではないでしょうか。このような場合、妻にも収入があれば収入合算して住宅ローンを組むことで、借り入れできる金額を増やすことが可能です。収入合算の方法に...

2022/01/20

「住宅ローン」編お役立ちコラム

住宅ローン審査が通らない？知っておきたい審査基準と対処法

住宅ローン審査が通らない？知っておきたい審査基準と対処法住宅ローンの利用には、審査を受ける必要があります。審査基準には年齢や勤続年数、年収の安定性などがあり、審査はそれらの情報を総合的にみて評価します。住宅ローンが通らない・審査に落ちてしまった、などの事態を防ぐため、審査基準と対策方法を知っておきま...

2022/01/19

「仲介手数料」編お役立ちコラム

仲介手数料が無料？売買時の仲介手数料が「なし」になる理由とは

仲介手数料が無料？売買時の仲介手数料が「なし」になる理由とは不動産を売買する際は、不動産会社に依頼する方法が一般的ですが、契約成立時に支払う仲介手数料は決して安くはありません。しかし、場合によってはこの仲介手数料が無料になることがあります。ここでは、不動産売買時の仲介手数料の役割や、仲介手数料が無料...

2022/01/16

「仲介手数料」編お役立ちコラム

【仲介手数料まとめ】仲介手数料を無料・半額にする方法とは？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【仲介手数料まとめ】仲介手数料を無料・半額にする方法とは？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産売買の際、不動産会社に支払う「仲介手数料」。諸費用のなかでも仲介手数料の負担は大きいため、できれば安く抑えたいと考える方は多いでしょう。今回は、仲介手数料の上限額やその算出方法、仲介手数...

2022/01/14

「住宅ローン」編お役立ちコラム

初めての住宅ローン、申し込み手続きの流れや必要書類は？

初めての住宅ローン、申し込み手続きの流れや必要書類は？「欲しいものは自分のお金で買う」ことは当然ですが、住宅は高額なため「全額自分のお金で」というのはなかなか難しく、住宅ローンを利用して購入するケースが現実的でしょう。そこで今回は、住宅ローンの申し込みから融資実行までの手続きの流れと必要書類につ...

2022/01/12

「仲介手数料」編お役立ちコラム

不動産取引の仲介手数料に消費税はかかる？非課税になる場合とは

不動産取引の仲介手数料に消費税はかかる？非課税になる場合とは家は一生の買い物といわれるように、高額な不動産取引では、その分消費税の負担も大きくなります。とはいえ、非課税になる不動産取引もいくつかあります。では、不動産会社に支払う仲介手数料には、消費税が課税されるのでしょうか？ここでは、消費税の支払い...

2022/01/07

「仲介手数料」編お役立ちコラム

家を買うなら注目！仲介手数料が無料・半額になる条件

家を買うなら注目！仲介手数料が無料・半額になる条件　　家を購入する際に不動産会社へ支払う仲介手数料は、決して安い金額ではありません。仲介手数料以外にも、物件の購入費用はもちろん税金や住宅ローンの手数料などもかかるため、「仲介手数料が無料・半額だったら」と考える方も多いでしょう。不動産会社によっては、...

2022/01/06

「その他お役立ち」編お役立ちコラム

子育てしやすいのはマンション？戸建て？【一戸建てのメリット】

子育てしやすいのはマンション？戸建て？【一戸建てのメリット】お子さんのいる方がマイホームの購入を検討する際、マンションか一戸建て、どちらを選ぶかで悩むことがあるかもしれません。どちらにも子育てする上でのメリットがあるため、それぞれの特徴をよく把握した上で検討すると良いでしょう。今回は、一戸建てにどん...