お役立ちコラム

2024/06/23

住宅ローンで収入合算する場合のメリット・デメリット

住宅ローンで収入合算する場合のメリット・デメリット　住宅ローンを組む際に、夫1人分の収入だけでは十分な金額を借り入れできず頭を悩ませる場合もあるのではないでしょうか。このような場合、妻にも収入があれば収入合算して住宅ローンを組むことで、借り入れできる金額を増やすことが可能です。収入合算の方法には種類...

2024/06/22

「住宅ローン」編お役立ちコラム

年収400万で住宅ローンは借りられる？頭金なしは無謀なの？

年収400万で住宅ローンは借りられる？頭金なしは無謀なの？　住宅ローンを利用してマイホーム購入を検討しているが、年収面で不安が…という方は多いかもしれません。住宅ローンは年収によって借入可能な金額が異なってきます。頭金をいくら支払うのか、何年で返済するのかなど返済プランによっても借入額...

2024/04/26

「住宅ローン」編お役立ちコラム

住宅購入に頭金は必要なの？頭金なしの住宅ローンについて

住宅購入に頭金は必要なの？頭金なしの住宅ローンについて住宅ローンを利用してマイホームの購入を検討している方の中には、頭金をどの程度用意すればよいか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。頭金を多く用意すれば月々の返済額を減らすことはできますが、まとまった額の頭金を用意するのはなかなか大変なことです。...

2024/04/25

「その他お役立ち」編お役立ちコラム

火災保険は住宅ローンに必須？火災保険の必要性とは

火災保険は住宅ローンに必須？火災保険の必要性とは　　　マイホームの購入は、人生で一番大きな買い物と言っても過言ではありません。マイホーム購入時に、住宅ローンの契約や手続きなどに意識が集中するあまり、後回しになりがちなのが「火災保険」です。今回は、住宅ローンと密接な関係にある、火災保険の必要性や加入の...

2024/04/24

「仲介手数料」編お役立ちコラム

売買仲介手数料に消費税はかかるの？非課税になる場合とは

売買仲介手数料に消費税はかかるの？非課税になる場合とは家は一生の買い物といわれるように、高額な不動産取引では、その分消費税の負担も大きくなります。とはいえ、非課税になる不動産取引もいくつかあります。では、不動産会社に支払う仲介手数料には、消費税が課税されるのでしょうか？ここでは、消費税の支払いが必要...

2024/04/23

「住宅ローン」編お役立ちコラム

元利均等返済とは？住宅ローンの返済方法を決めよう

元利均等返済とは？住宅ローンの返済方法を決めよう住宅ローンを返済する方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。その特徴の違いを理解した上で比較すると、最適な返済方法を選ぶことができるでしょう。そこで今回は、住宅ローンの返済完了を見据えて選択するポイントをお伝えします。元利均等返...

2024/04/22

「その他お役立ち」編お役立ちコラム

建売住宅は値引きできる時期がある？値引き交渉の注意点

建売住宅は値引きできる時期がある？値引き交渉の注意点建売住宅の購入をするときに、値引きできる時期があることをご存じでしょうか。建売住宅の値引き交渉は、契約後だと応じてもらえなくなる可能性が高いため、なるべく早く値引き交渉をした方が良いでしょう。今回は、建売住宅の値引き交渉とその注意点についてご紹介し...

2024/04/20

「その他お役立ち」編お役立ちコラム

家を高く売る方法を教えて？売却査定の方法や注意点とは

家を高く売る方法を教えて？売却査定の方法や注意点とは家族構成やライフステージの変化から家の売却を検討するとき、やはり多くの方はできるだけ高く売りたいと考えるでしょう。家を高く売るには、家を売却する際の査定方法や、査定時の注意点などいくつかポイントを押さえておく必要があります。家の査定にはどのような種...

2024/04/20

「住宅選びのコツ」編お役立ちコラム

マイホーム購入を後悔しない！失敗しないための7つの心得

マイホーム購入を後悔しない！失敗しないための7つの心得マイホームは人生で一番大きな買い物。マイホームを購入される方の多くが住宅ローンを組んで物件を購入します。購入後に「こんなはずじゃなかった」と後悔しないように物件選びは慎重に行うことが大切です。今回は新築一戸建てを購入する際に失敗しないための基本と...

2024/04/19

「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

家を売る順番教えて？不動産売却時の流れ時期をチェックしよう

家を売る順番教えて？不動産売却時の流れ時期をチェックしよう　　　家を売るには決まった手順や一定の期間が必要なため、すぐに売却できるわけではありません。また、売却時は不動産会社に仲介を依頼し「媒介契約」を結ぶ方法が一般的ですが、その方法にもいくつか種類があります。今回は、不動産を売却する際の手順や流れ...