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2022/01/25

「住宅ローン」編 お役立ちコラム

住宅ローンで収入合算した場合のメリット・デメリットとは？　

住宅ローンで収入合算した場合のメリット・デメリットとは？　住宅ローンを組む際に、夫1人分の収入だけでは十分な金額を借り入れできず頭を悩ませる場合もあるのではないでしょうか。このような場合、妻にも収入があれば収入合算して住宅ローンを組むことで、借り入れできる金額を増やすことが可能です。収入合算の方法に...

2022/01/23

社長のつぶやき 社長の日記

本日はご契約誠にありがとうございました。

本日はご契約誠にありがとうございました。U様、S様、本日はご契約誠にありがとうございました。先週、ご依頼を受けました借地権の更新契約が無事完了いたしました。借地権は20年という長い期間となるため、無事更新手続きが完了しホッとしております。これから長いお付き合いになりますが、引き続きどうぞよろしくお願...

2022/01/20

「住宅ローン」編 お役立ちコラム

住宅ローン審査が通らない？ 知っておきたい審査基準と対処法

住宅ローン審査が通らない？知っておきたい審査基準と対処法住宅ローンの利用には、審査を受ける必要があります。審査基準には年齢や勤続年数、年収の安定性などがあり、審査はそれらの情報を総合的にみて評価します。住宅ローンが通らない・審査に落ちてしまった、などの事態を防ぐため、審査基準と対策方法を知っておきま...

2022/01/19

「仲介手数料」編 お役立ちコラム

仲介手数料が無料？売買時の仲介手数料が「なし」になる理由とは

仲介手数料が無料？売買時の仲介手数料が「なし」になる理由とは不動産を売買する際は、不動産会社に依頼する方法が一般的ですが、契約成立時に支払う仲介手数料は決して安くはありません。しかし、場合によってはこの仲介手数料が無料になることがあります。ここでは、不動産売買時の仲介手数料の役割や、仲介手数料が無料...

2022/01/16

「仲介手数料」編 お役立ちコラム

【仲介手数料まとめ】仲介手数料を無料・半額にする方法とは？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【仲介手数料まとめ】仲介手数料を無料・半額にする方法とは？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産売買の際、不動産会社に支払う「仲介手数料」。諸費用のなかでも仲介手数料の負担は大きいため、できれば安く抑えたいと考える方は多いでしょう。今回は、仲介手数料の上限額やその算出方法、仲介手数...

2022/01/14

「住宅ローン」編 お役立ちコラム

初めての住宅ローン、 申し込み手続きの流れや必要書類は？

初めての住宅ローン、 申し込み手続きの流れや必要書類は？「欲しいものは自分のお金で買う」ことは当然ですが、住宅は高額なため「全額自分のお金で」というのはなかなか難しく、住宅ローンを利用して購入するケースが現実的でしょう。 そこで今回は、住宅ローンの申し込みから融資実行までの手続きの流れと必要書類につ...

2022/01/12

「仲介手数料」編 お役立ちコラム

不動産取引の仲介手数料に消費税はかかる？非課税になる場合とは

不動産取引の仲介手数料に消費税はかかる？非課税になる場合とは家は一生の買い物といわれるように、高額な不動産取引では、その分消費税の負担も大きくなります。とはいえ、非課税になる不動産取引もいくつかあります。では、不動産会社に支払う仲介手数料には、消費税が課税されるのでしょうか？ここでは、消費税の支払い...

2022/01/10

社長のつぶやき 社長の日記

媒介契約ありがとうございました！

本日は媒介契約誠にありがとうございました！U様、本日は媒介契約をいただき誠にありがとうございます。早速ですが、更新の計算書を作成し、相手方と交渉する準備を始めます。少々お時間を頂きますが、引き続きどうぞよろしくお願いいたします。進展がございましたら、改めてご連絡させていただきます。本日は誠にありがと...

2022/01/08

社長のつぶやき 社長の日記

内覧ありがとうございました！

本日はご内覧誠にありがとうございました！新年明けましておめでとうございます。本日は、仕事始めでお客様の内見が２件あり、大忙しの一日でした。年明けから皆さん動きが早いですね。良い物件が見つかると良いですね。気に入った物件がございましたら、ご連絡お待ちしております。引き続きどうぞよろしくお願いいたします...

2022/01/07

「仲介手数料」編 お役立ちコラム

家を買うなら注目！仲介手数料が無料・半額になる条件

家を買うなら注目！仲介手数料が無料・半額になる条件　　家を購入する際に不動産会社へ支払う仲介手数料は、決して安い金額ではありません。仲介手数料以外にも、物件の購入費用はもちろん税金や住宅ローンの手数料などもかかるため、「仲介手数料が無料・半額だったら」と考える方も多いでしょう。不動産会社によっては、...