お役立ちコラム

2019/11/18

増税後に住宅購入すると損？「住宅ローン減税延長」のポイント

増税後に住宅購入すると損？「住宅ローン減税延長」のポイント2019年10月1日に消費税率の引き上げが予定されています。税率8％から10％になった場合、住宅購入にどのような影響があるのでしょうか。今回は増税と住宅購入に注目し、ポイントとなる「住宅ローン減税延長」の制度についてご紹介します。消費税増税後...

2019/11/14

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

新築不動産の購入前にチェック！税金や諸費用について

新築不動産の購入前にチェック！税金や諸費用について新築不動産を購入する際、物件の購入費用以外にも税金や各種諸費用がかかります。それらの合計金額は物件によって差があるものの、仲介手数料や登記費用などは意外と高額なため、不動産購入費用にそれらを含めて事前に算出しておく必要があります。そこで今回は、不動産...

2019/11/13

「その他お役立ち」編お役立ちコラム

新築住宅には地震対策を！耐震補強工事に関する耐震リフォーム減税

新築住宅には地震対策を！耐震補強工事に関する耐震リフォーム減税2016年4月、熊本県や大分県で複数回に渡る大規模な地震が起こり、多くの住宅が倒壊・半壊しました。倒壊した住宅の姿を見て、住宅の地震対策について考えた方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、新築住宅に実施したい地震対策と耐震リフォーム...

2019/11/11

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

住宅ローン控除に必要！新築の不動産を購入した際の確定申告

住宅ローン控除に必要！新築の不動産を購入した際の確定申告新築の一戸建て購入は、大きな買い物です。支払いの負担を少しでも減らしたいなら、「住宅ローン控除」制度をぜひ活用しましょう。住宅ローン控除は、ローンの残高に応じて税金負担が減るという制度です。今回は、住宅ローン控除を受ける際に欠かせない、確定申告...

2019/11/10

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

すまい給付金の対象者は？年収などすまい給付金制度の条件

すまい給付金の対象者は？年収などすまい給付金制度の条件平成26年4月1日、消費税が5％から8％へと改正されたことに伴い、すまい給付金制度が施行されました。すまい給付金制度とは、消費税増税による住宅取得者の負担を減らすために、現金を給付金として支給する制度です。最大で30万円が、住宅取得者に支払われま...

2019/11/08

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

住宅ローンは保証料が必要？ローン手数料などの諸費用について

住宅ローンは保証料が必要？ローン手数料などの諸費用について住宅ローンを利用する際、信用保証会社へ保証料の支払いが必要になる場合があります。また、住宅ローンの契約時には、保証料以外にもさまざまな費用が発生することをご存じでしょうか。そこで今回は、住宅ローン契約における保証料の必要性や支払い方法、ローン...

2019/11/07

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

エネファームとは？補助金が出るエネファームの仕組みとメリット

エネファームとは？補助金が出るエネファームの仕組みとメリット最近耳にすることが多いエネファーム。エネルギーや住宅に関わることだと知っていても、具体的にどのような仕組みなのかを理解している方は少ないかもしれません。また、エネファームを利用するメリットはどこにあるのでしょうか。ここでは、エネファームの仕...

2019/11/05

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

住宅ローンに火災保険は必須なの？火災保険の必要性

住宅ローンに火災保険は必須なの？火災保険の必要性マイホームの購入は、人生で一番大きな買い物と言っても過言ではありません。マイホーム購入時に、住宅ローンの契約や手続きなどに意識が集中するあまり、後回しになりがちなのが「火災保険」です。今回は、住宅ローンと密接な関係にある、火災保険の必要性や加入のポイン...

2019/11/02

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

太陽光発電のメリットは減税！省エネリフォームに関する減税制度

太陽光発電のメリットは減税！省エネリフォームに関する減税制度既存のマイホームを省エネ住宅にリフォームするというケースが増加しています。省エネリフォームによって断熱効果が高まれば冷暖房費用の低減につながります。さらに気密化により結露を防止できれば建物の劣化も防ぐ事もできるため、家計の負担を減らすことが...

2019/10/30

「不動産にかかる税金」編お役立ちコラム

家(新築一戸建・マンション)の売却時に損をしない税金の話

家(新築一戸建・マンション)の売却時に損をしない税金の話家(一戸建・マンション)を売却する際には、購入のときと同じように税金がかかるってご存知でしたか？売却の際には、『譲渡所得(＝売却による利益)』に応じた税金がかかります。税金について正しく最低限知っておくと、「思っていた以上に支払いが多かった！」...