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2019/11/28

「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

家を売りたい方必見！不動産売却時の手数料や諸費用の内訳

家を売りたい方必見！不動産売却時の手数料や諸費用の内訳「家を売りたい」と思ったら、不動産売却の際にかかる手数料や諸費用の金額を調べてみましょう。どの不動産会社に仲介依頼をしても同じ項目の費用負担が必要ですが、仲介手数料は不動産会社によって安くなる可能性があります。手数料や諸費用の総額によって最終的な...

2019/11/26

「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

二世帯住宅で税金対策？新築前の資金計画で知っておきたい特例制度

二世帯住宅で税金対策？新築前の資金計画で知っておきたい特例制度昨今のマイホーム需要の中で、二世帯住宅に関心を持つ方が増えています。その大きな理由としては、まず、子世代の収入が今後不安であること、次に親世代の老後サポートの心配、そして、二世帯住宅には税制上いくつかの特例制度があること、の3つが考えられ...

2019/11/24

「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

住宅取得時の贈与税とは？贈与税が非課税になる条件を知っておこう

住宅取得時の贈与税とは？贈与税が非課税になる条件を知っておこう人から財産を譲り受けるときに課税される「贈与税」。住宅取得時に親などの親族から資金援助を受ける場合、贈与税の対象になります。また、直接住宅を譲り受ける場合にも贈与税が課税されます。親族などから援助を受けて住宅を購入するなどの予定であれば、...

2019/11/23

「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

中古物件に消費税はかからない？中古住宅購入時に必要な諸費用

中古物件に消費税はかからない？中古住宅購入時に必要な諸費用住宅の購入を検討中の方なら、目下お悩みかと思われるのが購入のタイミングについてでしょう。2019年10月には、消費税が従来の8％から10％への引き上げが予定されています。そのため、特に住宅などの高額商品は支払金額にもかなり差が出るだろうと考え...

2019/11/21

「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

登記費用の相場を教えて？新築戸建購入に必要な登記の種類とは

登記費用の相場を教えて？新築戸建購入に必要な登記の種類とは今回は、新築戸建を購入する場合の登記費用についてご説明をいたします。不動産を購入する際、売買代金とは別に諸費用（売買代金の約５～８％）がかかることをご存じでしょうか。諸費用の中には、代表的なものとして印紙代、住宅ローン事務手数料、住宅ローン保...

2019/11/18

「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

増税後に住宅購入すると損？「住宅ローン減税延長」のポイント

増税後に住宅購入すると損？「住宅ローン減税延長」のポイント2019年10月1日に消費税率の引き上げが予定されています。税率8％から10％になった場合、住宅購入にどのような影響があるのでしょうか。今回は増税と住宅購入に注目し、ポイントとなる「住宅ローン減税延長」の制度についてご紹介します。消費税増税後...

2019/11/17

社長のつぶやき 社長の日記

内覧ありがとうございました！

内覧ありがとうございました！本日内覧頂きました、横浜市のI様、誠に有難うございました。本日は、１LDKの中古マンションをご覧いただきました。現在のUR賃貸マンションの賃料と比較して、どれくらいコストダウンが出来るのか、ゆっくりとご検討くださいませ。不動産的には既に増税後となりました。様子見のお客様が...

2019/11/16

社長のつぶやき 社長の日記

内覧ありがとうございました！

内覧ありがとうございました！本日内覧頂きました、川崎市のY様、誠に有難うございました。本日は、新築戸建と築浅中古戸建の２物件をご覧いただきました。どちらの物件もそれぞれ甲乙つけがたい特色があります。ご主人様、奥様とこれからのライフプランについてゆっくりご検討くださいませ。不動産的には既に増税後となり...

2019/11/14

「不動産にかかる税金」編 お役立ちコラム

新築不動産の購入前にチェック！税金や諸費用について

新築不動産の購入前にチェック！税金や諸費用について新築不動産を購入する際、物件の購入費用以外にも税金や各種諸費用がかかります。それらの合計金額は物件によって差があるものの、仲介手数料や登記費用などは意外と高額なため、不動産購入費用にそれらを含めて事前に算出しておく必要があります。そこで今回は、不動産...

2019/11/13

「その他お役立ち」編 お役立ちコラム

新築住宅には地震対策を！ 耐震補強工事に関する耐震リフォーム減税

新築住宅には地震対策を！耐震補強工事に関する耐震リフォーム減税2016年4月、熊本県や大分県で複数回に渡る大規模な地震が起こり、多くの住宅が倒壊・半壊しました。倒壊した住宅の姿を見て、住宅の地震対策について考えた方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、新築住宅に実施したい地震対策と耐震リフォーム...